物件所在地
福岡市西区姪浜2丁目3833番
1外11筆（地番）
福岡市地下鉄「姪浜」駅 徒歩13分
※現地より10階相当の高さから撮影した写真に一部CG加工を施したものに建物のCGを合成しています。（2020年9月撮影）
※実際の計上・眺望とは異なる可能性があります。周辺の環境は将来に渡って変わる可能性があります。
物件概要
| 間取り | 2LDK / 3LDK / 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 60.95㎡～98.72㎡ |
| バルコニー面積 | 5.95㎡～24.34㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.42㎡～23.83㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.73㎡～3.87㎡ |
| テラス面積 | 16.34㎡～21.98㎡ |
| 庭面積 | 28.09㎡ |
| 駐車場 | 敷地内機械式駐車場34区画・敷地外駐車場11区画 |
| 駐輪場 | 64台（無料） |
| バイク置場 | 3台（月額1,000円） |
| 完成時期 | 竣工済（令和4年9月28日） |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 1809.47㎡ |
| 建築面積 | 800.9㎡ |
| 建築延床面積 | 4466.08㎡ |
| 総戸数 | 45戸 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 建物の権利形態 | 区分所有 |
| 事業主・売主 | 株式会社ウェルホールディングス・ 株式会社グランディア |
| 販売提携（代理） | 九州・アジア・パートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社サンユニオン |
| 施工 | 株式会社優渾 |
| 企画 | 株式会社ソラーレホーム |
| 構造 | RC地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20017163号（令和2年7月17日） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務委託 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 広告有効期限 | 令和5年12月末 |
販売概要(最終期)
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格帯 | 6,090万円・6,620万円 |
| 管理費 | 6,700円・7,000円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,100円・7,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 426,000円・438,000円(一括) |
| 駐車場料金 | 敷地内駐車場9,000円～12,000円(月額)・ 敷地外駐車場3,000円(月額) |
| 専有面積 | 89.32㎡・92.49㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| バルコニー面積 | 11.71㎡・22.80㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.42㎡ |
| ルーフバルコニー使用料 | 400円 (月額) |
